Sachbearbeiter:innen (w/m/d) Wohnraumerhaltung

Amt für Wohnungswesen

Publiziert: 03.09.2024

Große Veränderungen schaffen wir nur gemeinsam. Darum suchen wir Sie als Sachbearbeiter:in (w/m/d) Wohnraumerhaltung für unsere Stadt-Up Frankfurt. Sind Sie bereit für eine Aufgabe für Herz und Verstand? Bewerben Sie sich jetzt und machen Frankfurt zu einer Stadt, auf die man sich immer verlassen kann!

Das Amt für Wohnungswesen ist zentrale Anlaufstelle für Frankfurter Bürgerinnen und Bürger, die Unterstützung zum Thema "Wohnen“ suchen. Schwerpunkt der Arbeit sind Hilfestellungen für Mieter:innenhaushalte.

Unsere Abteilung Wohnraumhaltung setzt sich aus drei Sachgebieten mit derzeit circa 20 Mitarbeiter:innen zusammen. Unsere Arbeit besteht unter anderem aus der Verfolgung und Ahndung von Mietpreisüberhöhungen gemäß Wirtschaftsstrafgesetz (WiStrG). Hierdurch wollen wir angemessene Mietpreise nach dem jeweils gültigen Mietspiegel in Frankfurt am Main erreichen. Zudem führen wir Verfahren, wenn Mieter:innen durch Herausmodernisierung aus ihren Wohnungen verdrängt werden sollen.

Was tun wir noch?

Mit Hilfe des Hessischen Wohnungsaufsichtsgesetzes (HWoAufG) haben wir die Möglichkeit, für die Erhaltung von gesundem und intaktem Wohnraum zu sorgen.

Für die Bearbeitung unserer Ordnungswidrigkeiten- und Verwaltungsverfahren informieren wir uns im Team direkt vor Ort über die tatsächlichen Gegebenheiten. Dafür nehmen wir regelmäßig Außendiensttermine wahr.

Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt

Sachbearbeiter:innen (w/m/d) Wohnraumerhaltung (Amtfrau:Amtmann)

Vollzeit, Teilzeit
BesGr. A 11 BesO / EGr. 10 TVöD

Zu Ihren Aufgaben gehören:

ganzheitliche Sachbearbeitung der Verfahren im Rahmen der Wohnraumerhaltung
Prüfung von Hinweisen wegen unterlassener Instandhaltung oder unzureichender Mindestausstattung von Wohnräumen/Gebäuden und Überbelegung nach dem Hessischen Wohnungsaufsichtsgesetz (HWoAufG)
Bearbeitung von Hinweisen auf Mietpreisüberhöhungen nach § 5 Wirtschaftsstrafgesetz (WiStrG) und Mietwucher. Außerdem Verstöße gegen § 6 WiStrG wegen Herausmodernisierung von Mieter:innen sowie Maklerverstöße nach dem Gesetz zur Regelung der Wohnungsvermittlung (WoVermRG)
Durchführen von Ermittlungen; Auswerten von Prüfberichten sowie sonstigen Unterlagen (z. B. Baugenehmigungen, Gutachten), Zeugenvernehmungen, Beweissicherung, ggf. in Zusammenarbeit mit anderen Ämtern und Behörden
Teilnahme an Ortsterminen
Verhandlungen zur gütlichen Beilegung der Verfahren
Vorbereitung und Erlass von Verwaltungsanordnungen sowie von Bußgeld- und Mehrerlösbescheiden Vorbereitung und Durchführung von Verwaltungszwangsmaßnahmen
Fertigen von Stellungnahmen zu Widersprüchen und Einsprüchen
Projektarbeit

Sie bringen mit:

Befähigung für den gehobenen allgemeinen Verwaltungsdienst oder abgeschlossenes, einschlägiges Hochschulstudium (Diplom (FH)/Bachelor) insbesondere der Rechtswissenschaften oder Abschluss als Verwaltungsfachwirt:in mit mehrjähriger Berufserfahrung
Interesse am Verwaltungs- und Ordnungswidrigkeitenrecht, wünschenswert sind gute Kenntnisse im Verwaltungsverfahrens- und Verwaltungsvollstreckungsrecht sowie Grundkenntnisse im Ordnungswidrigkeitenrecht
sehr gute mündliche und schriftliche Ausdrucksfähigkeit
selbstständige und zuverlässige Arbeitsweise
Kooperations- und Kommunikationsfähigkeit
sicheres Auftreten besonders in Verhandlungs- und Beratungssituationen
interkulturelle Kompetenz
sicherer Umgang mit den gängigen MS Oﬃce-Programmen

Wir bieten Ihnen:

betriebliche Altersvorsorge und ein Job-Ticket Premium ohne Eigenbeteiligung gültig für alle Tarifgebiete des Rhein-Main-Verkehrsverbundes mit Mitfahrregelung sowie eine sehr gute Anbindung der Dienststelle an den ÖPNV
umfassende, sachgerechte Einarbeitung und Unterstützung in einem motivierten Team und anschließend sehr selbstständiger Tätigkeit sowie ein umfangreiches Fortbildungsangebot
Möglichkeit zu mobilem Arbeiten und Telearbeit nach erfolgter Einarbeitung
eine abwechslungsreiche Tätigkeit, bei der Sie nicht nur an den Schreibtisch gebunden sind

Weitere Infos:

Es besteht grundsätzlich die Möglichkeit zur Teilzeitbeschäftigung. Bei gleicher Eignung erhalten schwerbehinderte Menschen den Vorzug vor anderen Bewerber:innen. Bewerbungen von Menschen aller Nationalitäten sind ausdrücklich erwünscht.

Für weitere Auskünfte wenden Sie sich gerne an Frau Hirchenhain, Tel. (069) 212-37074.

Unter www.StadtFrankfurtJobs.de/faq finden Sie Antworten auf häufig gestellte Fragen (z. B. zur Bezahlung).

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung über unser Online-Bewerbungsmanagementsystem. Nutzen Sie hierfür den Button "Jetzt bewerben". Bitte bewerben Sie sich bis zum 18.09.2024.

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